アラウンドがより抜いた収益物件


平成20年築軽鉄アパート 現在満室稼働中!!

デザイナーズ賃貸物件♪

ランニングコストのかかりにくい、運営のしやすいアパートです!!

ポイント①.....利便性の良い立地

・3路線徒歩圏内

・名古屋の主要な駅(名古屋、金山、大曽根、栄)まで乗り換えなし

・イオンモール新瑞橋にも近く、スーパー・コンビニ・駅すべて徒歩5分圏内

・周辺は閑静な住宅街

ポイント②.....室内設備

・H28.1月:101号室、温水洗浄便座付きトイレに入れ替え

・H28.8月:202号室、温水洗浄便座付きトイレに入れ替え、エアコン新品入れ替え

・H28.4月:201号室、温水洗浄便座付きトイレ設置

インターネットWi-Fi設備導入済み

★建物は軽量鉄骨造ですが、建築時地盤補強工事等しっかりと行われている土地で、耐火構造となっているため、入居者様に安心快適なアパートです。

※耐火構造のため、RC造と同等の火災保険に加入できるため、低コストで運営が行える物件です。その他のランニングコストも低コストのため、キャッシュフローの残りやすい物件です。

★女性の入居者様の割合が多く、間取り・設備・建物は万人に好まれやすい物件です。安定した家賃収入を得たい方、賃貸経営をお考えの方にピッタリな物件です。

★内階段設計で、手すり部分等鉄さびの心配もございません。ご入居者様も建物内まで入っていただければ雨に濡れる心配もございません。オーナー様・入居者様思いのアパートです。

★金融機関の組立て等、ご相談ください!

物  件  概  要
物件種別 一棟売りアパート
 物件名 プリミエール妙音通
価格 5,350万円
最寄り駅 地下鉄名城線「妙音通」駅 徒歩5分
間取りタイプ 1K×6戸
物件所在地 名古屋市瑞穂区井戸田町1-41-2
土     地
面積 107.76㎡
他に私道面積
土地所有権 所有権
地目 宅地
接道状況

南側約3.76mに約4m接道、北側約1.95mに約5m接道

建      物
構造・規模 軽量鉄骨造 2階建て
延床面積(専有面積) 172.51㎡
築年数 形成20年6月築
総戸数 6戸
駐車場
管理費
修繕積立金
現況 賃貸中
引渡 相談
制      限
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
都市計画 市街化区域
その他法令上の制限
施      設
ガス プロパンガス
水道 公営水道
汚水・雑排水 公共下水
備      考

・固定資産税評価額:(土地)6,064,732円 (建物)10,259,807円

・平成29年度固定資産税:約194,631円

・現状有姿での引渡し